Yeni yılda yürürlüğe girmesi beklenen torba yasa tasarısı, özellikle sosyal güvenlik alanında olmak üzere milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren önemli düzenlemeler içeriyor. Emeklilik hesaplamalarından borçlanma maliyetlerine, prime esas kazanç sınırından vergi düzenlemelerine kadar geniş bir alanda değişiklikler yapılacak.

Kimleri İlgilendiriyor?

Torba yasadaki düzenlemeler;

• Emeklilik için gün satın alacak olan çalışanları,
• Emeklilik bekleyenleri,
• Ev sahiplerini,
• Taşıt alım satımı yapacakları,
• Kira geliri elde edenleri
  başta olmak üzere geniş bir kesimi etkiliyor.

EMEKLİLİK VE BORÇLANMA DÜZENLEMELERİ

Gün Borçlanması Nasıl Değişecek?

Doğum, askerlik ve yurtdışı borçlanması yapacaklar için ödeme oranları yılbaşından itibaren artacak. Prime esas kazancın üst sınırı da asgari ücret artışıyla birlikte yükselecek.

Borçlanmanın Sağladığı Avantajlar

• Erkekler, askerlik borçlanmasıyla işe giriş tarihini geri çekerek daha erken emekli olabiliyor.
• Kadınlar, üç çocuğa kadar toplam 6 yıl borçlanma hakkı kazanıyor.
• Yurtdışında yaşayan gurbetçiler, borçlanma ile eksik primlerini tamamlama imkânı buluyor.

Borçlanma Başvurusu Nasıl Yapılıyor?

SGK’ya veya e-devlet üzerinden başvuru yapılarak çalışılmayan dönemlere ait prim günleri satın alınıyor. Başvuru sırasında ödeme yapılmıyor; değerlendirmeden sonra ödeme emri çıkarılıyor ve yaklaşık üç aylık bir ödeme süreci tanınıyor.

Borçlanma Ücretleri Ne Kadar?

Mevcut sistemde;

• Askerlik ve doğum borçlanması: brüt asgari ücretin %32’si (aylık 8.321,6 TL)
• Yurtdışı borçlanması: brüt asgari ücretin %45’i (aylık 11.702,25 TL)

Torba Yasa Ne Getiriyor?

Tasarıya göre doğum borçlanması hariç tüm borçlanmalarda oran %45’e çıkacak.
Bu da borçlanma maliyetlerinin artacağı anlamına geliyor ancak ödenen prim yükseldiği için ileride emekli maaşı üzerinde olumlu etki yaratabilecek.

Artıştan Etkilenmemek Mümkün Mü?

Evet. Yasa yürürlüğe girmeden Aralık ayı sonuna kadar yapılacak borçlanma başvuruları mevcut düşük oranlardan hesaplanacak. Bu nedenle daha uygun maliyetle gün satın alınabilecek.

Ödenen Borçlanma Parası Geri Alınabilir mi?

Emeklilik işlemleri tamamlanmadan önce istenirse SGK, ödenen tutarı faizsiz olarak iade edebiliyor.

Bağ-Kur İhya Ödemeleri

Dondurulmuş prim günlerini canlandırmak isteyen Bağ-Kur’lular için de oran %45 olarak belirleniyor. Bu nedenle, ihya yapmak isteyenlerin yıl sonundan önce başvurması avantaj sağlayacak.

MAAŞ ARTIRACAK DEĞİŞİKLİKLER

Prime Esas Kazanç Üst Sınırı Yükseliyor

Şu anda SGK’ya bildirilebilecek en yüksek brüt maaş, asgari ücretin 7.5 katı (195.037 TL). Yeni düzenleme ile bu sınır 9 katına çıkacak. Asgari ücret artışıyla birlikte bildirilebilecek en yüksek maaşın 300 bin TL’nin üzerine çıkması bekleniyor.

Bu artış sayesinde yüksek gelirli çalışanların primleri yükselirken bu durum ileride daha yüksek emekli maaşı olarak geri dönebilecek.

VERGİ DÜZENLEMELERİ

Emlak Vergisinde Yeni Dönem

2026 yılı için bina ve arsa vergisi değerleri, 2025 yılındaki vergi değerinin en fazla iki katına çıkarılabilecek. Aynı uygulama 2027–2029 döneminde de devam edecek.

Kira Gelirlerinde Değişiklik

Kiraya verilen konutlar için kullanılan kredilerin faiz giderleri artık vergi matrahından düşülemeyecek. Böylece kredi kullanan ve kullanmayan mükellefler arasında vergi adaleti sağlanması hedefleniyor.